2011-2019年山南地區產業用地市場交易深度分析報告
一2011-2019年山南地區產業用地交易規模
2011-2018年,山南地區共成交產業用地0宗。成交面積達到0畝,排在全國第0位 ,西藏內第0位。從土地所有權獲取方式來看,所有的土地均以出讓的形式成交。
2019年,山南地區共成交產業用地0宗。成交面積0畝, 排在全國第0位,西藏內第0位,成交面積同比增長0%。 從土地所有權獲取方式來看,所有的土地均以出讓的形式成交。
近幾年來,山南地區產業用地交易以商服用地為主。
2019年,山南地區工礦倉儲用地成交面積為0畝,占比0%, 商服用地成交面積為0畝,占比0%。
2015年,山南地區第二產業增加值0億元,占GDP的比重達到0%,占比排在全國第0位。 第三產業增加值0億元,占GDP的比重達到0%,占比排在全國第0位。
目前山南地區第三產業占比高于第二產業,未來進一步發展第二產業同時,第三產業規模將快速提升。
二2011-2019年山南地區產業用地供應分析
2011-2019年,山南地區產業用地交易0宗中,有0宗來源為新增建設用地,占比為0%。
2011-2019年,山南地區產業新增建設用地交易面積達到0畝,占比達到0%。 占比排在全國第0位,西藏第0位。近幾年來山南地區建設用地供應十分緊張。
2011年新增建設用地成交面積占比達到0%。為近幾年來的最高水平。
2011-2019年,山南地區歸屬市本級的產業用地沒有土地成交。
總體來看,山南地區土地出讓權限較分散,區縣級政府的土地出讓權較大。
2019年,山南地區歸屬市本級的產業用地沒有土地成交。
分供地方式來看,近幾年來山南地區產業用地交易形式以劃撥為主,土地出讓規模較小。
2019年,山南地區產業用地招標出讓、拍賣出讓、掛牌出讓、協議出讓、劃撥五種成交占比分別為 0%、0%、0%、0%、0%。
三2011-2019年山南地區產業用地價格走勢
2011-2019年,山南地區工礦倉儲用地出讓價格為0萬元/畝。
2019年,山南地區工礦倉儲用地出讓價格為0萬元/畝,同比增長0%。
回顧過去8年的價格變化趨勢,山南地區工礦倉儲用地出讓價格總體呈現上升趨勢,復合增速為-100%,價格上漲趨勢平緩。出讓價格最高的一年出現在2011年,達到0萬元/畝,最低的一年是2011年,為0萬元/畝。
2011-2019年,山南地區商服用地出讓樓面價格為0元/平方米。
2019年,山南地區商服用地出讓樓面價格為0元/平方米,同比增長0%。
回顧過去8年的價格變化趨勢,山南地區商服用地出讓樓面價格總體呈現上升趨勢,復合增速為-100%,價格上漲趨勢平緩。出讓價格最高的一年出現在2011年,達到0元/平方米,最低的一年是2011年,為0元/平方米。
四山南地區產業用地市場與省內其他城市對比
2011-2019年,山南地區產業用地總成交面積排在西藏內第0位。山南地區產業用地成交面積占全省的比例為0%。
2019年,山南地區產業用地總成交面積排在西藏內第0位, 排名不變。山南地區產業用地成交面積占全省的比例為0%,較前幾年持平個百分點。
從價格水平來看,2019年山南地區商服用地出讓樓面價格排在省內第0位。
總體來看,山南地區商服用地樓面價格等于全省平均水平,2019年, 西藏商服用地樓面價格達到0元/平方米,山南地區為全省平均水平的0%。
2019年山南地區工礦倉儲用地出讓價格排在省內第0位。
總體來看,山南地區工礦倉儲用地出讓價格等于全省平均水平,2019年, 西藏工礦倉儲用地出讓價格達到0萬元/畝,山南地區為全省平均水平的0%。 山南地區在省內。
五山南地區所轄各區縣產業用地交易對比分析
2011-2019年,山南地區產業用地交易規模最大的區縣為乃東縣,2019年,乃東縣成交規模占全市的0%,其次是乃東縣,占比達到0%。
從價格走勢來看,2019年,山南地區商服用地出讓樓面價格區域排名依次為:乃東縣、扎囊縣、貢嘎縣、桑日縣、瓊結縣、曲松縣、措美縣、洛扎縣、加查縣、隆子縣、錯那縣、浪卡子縣。
乃東縣近幾年商服用地出讓樓面價格漲幅最快,2019年價格達到0元/平方米,2011-2019年復合增速為0%。
2019年,山南地區工礦倉儲用地出讓價格區域排名依次為:乃東縣、扎囊縣、貢嘎縣、桑日縣、瓊結縣、曲松縣、措美縣、洛扎縣、加查縣、隆子縣、錯那縣、浪卡子縣。
乃東縣近幾年工礦倉儲用地出讓價格漲幅最快,2019年出讓價格達到0萬元/畝,2011-2019年復合增速為0%。
六2015-2019年山南地區產業用地交易面積及均價TOP10地塊
土地使用權人 | 面積(畝) | 區域 | 土地用途 | 成交價格 (萬元) | 成交單價 (萬元/畝) |
---|
土地使用權人 | 成交單價 (萬元/畝) | 成交價格 (萬元) | 面積(畝) | 區域 | 土地用途 |
---|
土地使用權人 | 成交單價 (萬元/畝) | 成交價格 (萬元) | 面積(畝) | 區域 | 土地用途 |
---|