2011-2019年山南地區產業用地市場交易深度分析報告

2011-2018年，山南地區共成交產業用地0宗。成交面積達到0畝，排在全國第0位 ，西藏內第0位。其中以土地出讓形式成交的有0宗， 成交面積0畝，占比0%從土地所有權獲取方式來看，所有的土地均以出讓的形式成交。

2019年，山南地區共成交產業用地0宗。成交面積0畝， 排在全國第0位，西藏內第0位，成交面積同比增長0%。 其中以土地出讓形式成交的有0宗，成交面積0畝，占比0%從土地所有權獲取方式來看，所有的土地均以出讓的形式成交。

近幾年來，山南地區產業用地交易以商服用地為主。

2019年，山南地區工礦倉儲用地成交面積為0畝，占比0%， 商服用地成交面積為0畝，占比0%。

2015年，山南地區第二產業增加值0億元，占GDP的比重達到0%，占比排在全國第0位。 第三產業增加值0億元，占GDP的比重達到0%，占比排在全國第0位。

目前山南地區第三產業占比高于第二產業，未來進一步發展第二產業同時，第三產業規模將快速提升。

2011-2019年，山南地區產業用地交易0宗中，有0宗來源為新增建設用地，占比為0%。

2011-2019年，山南地區產業新增建設用地交易面積達到0畝，占比達到0%。 占比排在全國第0位，西藏第0位。近幾年來山南地區建設用地供應十分緊張。

2011年新增建設用地成交面積占比達到0%。為近幾年來的最高水平。

2011-2019年，山南地區交易的產業用地中，市本級土地交易面積達到0畝，占比為0%，其余歸屬下屬區縣歸屬市本級的產業用地沒有土地成交。

總體來看，山南地區土地出讓權限較分散，區縣級政府的土地出讓權較大。

2019年，山南地區歸屬市本級的產業用地交易規模占比達到0%，較前幾年不變個百分點歸屬市本級的產業用地沒有土地成交。

分供地方式來看，近幾年來山南地區產業用地交易形式以劃撥為主，土地出讓規模較小。

2019年，山南地區產業用地招標出讓、拍賣出讓、掛牌出讓、協議出讓、劃撥五種成交占比分別為 0%、0%、0%、0%、0%。

2011-2019年，山南地區工礦倉儲用地出讓價格為0萬元/畝。

2019年，山南地區工礦倉儲用地出讓價格為0萬元/畝，同比增長0%。

回顧過去8年的價格變化趨勢，山南地區工礦倉儲用地出讓價格總體呈現上升趨勢，復合增速為-100%，價格上漲趨勢平緩。出讓價格最高的一年出現在2011年，達到0萬元/畝，最低的一年是2011年，為0萬元/畝。

2011-2019年，山南地區商服用地出讓樓面價格為0元/平方米。

2019年，山南地區商服用地出讓樓面價格為0元/平方米，同比增長0%。

回顧過去8年的價格變化趨勢，山南地區商服用地出讓樓面價格總體呈現上升趨勢，復合增速為-100%，價格上漲趨勢平緩。出讓價格最高的一年出現在2011年，達到0元/平方米，最低的一年是2011年，為0元/平方米。

2011-2019年，山南地區產業用地總成交面積排在西藏內第0位。山南地區產業用地成交面積占全省的比例為0%。

2019年，山南地區產業用地總成交面積排在西藏內第0位， 排名不變。山南地區產業用地成交面積占全省的比例為0%，較前幾年持平個百分點。

從價格水平來看，2019年山南地區商服用地出讓樓面價格排在省內第0位。

總體來看，山南地區商服用地樓面價格等于全省平均水平，2019年， 西藏商服用地樓面價格達到0元/平方米，山南地區為全省平均水平的0%。

2019年山南地區工礦倉儲用地出讓價格排在省內第0位。

總體來看，山南地區工礦倉儲用地出讓價格等于全省平均水平，2019年， 西藏工礦倉儲用地出讓價格達到0萬元/畝，山南地區為全省平均水平的0%。 山南地區在省內。

2011-2019年，山南地區產業用地交易規模最大的區縣為乃東縣，2019年，乃東縣成交規模占全市的0%，其次是乃東縣，占比達到0%。

從價格走勢來看，2019年，山南地區商服用地出讓樓面價格區域排名依次為：乃東縣、扎囊縣、貢嘎縣、桑日縣、瓊結縣、曲松縣、措美縣、洛扎縣、加查縣、隆子縣、錯那縣、浪卡子縣。

乃東縣近幾年商服用地出讓樓面價格漲幅最快，2019年價格達到0元/平方米，2011-2019年復合增速為0%。

2019年，山南地區工礦倉儲用地出讓價格區域排名依次為：乃東縣、扎囊縣、貢嘎縣、桑日縣、瓊結縣、曲松縣、措美縣、洛扎縣、加查縣、隆子縣、錯那縣、浪卡子縣。

乃東縣近幾年工礦倉儲用地出讓價格漲幅最快，2019年出讓價格達到0萬元/畝，2011-2019年復合增速為0%。